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苏州艾 默生中央空调年度保养工程

中央空调工程


艾默生环境优化技术(苏州)有限公司,2016年度中 央空调及屋顶空调维保工程
客户背景:全球《财富》五百强 企业之一的艾默生公司(www.GoToEmerson.com)总部设 于美国密苏里州圣路易斯市,是一家 全球领先的公司,该公司 将技术与工程相结合,通过网络能源、过程管理、工业自动化、环境优 化技术及商住解决方案五大业务为全球工业、商业及 消费者市场客户提供创新性的解决方案。公司 2012 财年的销售额达 244 亿美元。艾默生 公司连续五年被评为世界五十家经营管理最佳公司之一,是目前 美资企业在华十大投资者之一。

艾默生 环境优化技术是Emerson的业务品牌之一,为用户提供世界领先、适用于 商业及家用的供暖、通风、空调及制冷解决方案。它将先 进的技术和工程安装、设计、配送、培训和 监控服务结合在一起,向世界 范围内的客户提供个性化的整合环境控制解决方案。艾默生 环境优化技术的创新解决方案能够提升人们的生活舒适度;保障食品安全;保护环境。它包括 了很多业界领先的品牌如:谷轮涡旋等。
中央空 调工程施工内容:
  • 艾默生(苏州)公司全 厂所有空调机年度维修保养服务 
  • 包括所有空调屋面机,风管机和室内机

AAON屋面机49台(8-25Ton)                             一体机
TRANE屋面机9台(40Ton)                                一体机
TRANE厨房10台(5Ton)                                   分体风管机
GREE/MIDEA/MCQUAY小型室内机10台(1-5Ton)  分体风管机及家用机
喷漆房风机盘管5台,HVAC空调机组两台,旋转木马柜机1台;医务室挂壁机1台

中央空 调维保施工要求:

1、应按确认的[维护保养]内容(甲方提 供维保内容和细则)提供逐 项优质的维护服务。

2、有计划 的更换易损和不再具有正常功能的零部件。

3、视机型、按要求 提供零部件及价格清单(附表中会有详细表单)。
4、按周期 对设备进行合理的保养。
5、确保和 满足本公司设备的正常运行。
6、空调内 部电器部分整理编号,给出线路图及管路图。
7、保养期内,下列项目清单内,供应商 不再额外收取人工费用。
8、正常空调检修点检
10、空调冷 凝器蒸发器清洗
11、空调零时抢修(不更换部件)
12、更换压缩机
13、更换空 调初效过滤器人工费
14、屋面空调简单移位
15、空调加氟
16、空调加热器维护
17、空调内部线路整理
18、根据公司MPM以及点 检内容定期出具保养维修记录报告一份,事后进行合理归档,便于检查审核。
19、安排至少1名技术人员常驻厂内,周一至周五每天8:00上班,16:30下班,周六和 周日原则上安排休息,但是需 要视具体的工作任务而定,有工作任务即需上班。吃住行 问题供应商自行解决。
20、周一至 周五正常驻厂上班之外的时间一旦有紧急维修,通知后1小时内到达现场。
21、确保屋顶5S,垃圾不得乱扔,工具和 材料摆放在指定的工具间,维修后 的废料需集中摆放在划定的废料区。
22、确保屋 顶走道连接板有序连接,无断档,无乱放。
23、确保夏 季全厂生产区域平均温度低于30度,(最炎热天时,保证出 风口温度与室外温差要求:低于室外温度8-10度)如设备存在能力问题,需及早提出整改方案。
24、确保RMA实验室全年温度22摄氏度(正负壹度)。
25、确保喷漆房温度全年26摄氏度(正负两度)。
26、维修和保养喷漆房的1台除湿机,定期更换过滤器,确保喷 漆房湿度全年低于60%。
27、喷漆房 空调定期更换过滤网和清洗。

主机保养内容:

运行期间的检查

A运行期 间启动前的准备和检查
供冷季 节运行前需进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠、安全和高效运行:
1、静态检 查设备是否存在冷媒泄露情况;
2、检查内 风机电机以及压缩机电机绝缘情况,检查风机轴承,是否存 在缺油或者卡死现象,如果有 应及时进行更换;
3、检查高 压低压保护开关是否存在断路现象,如果有应该予以修复;
4、检查控 制柜接触器动作是否灵敏,是否存在断路、卡壳现象,如果有应该进行修复;
5、检查过流保护器,选定合适的保护值,如果已 经处于保护状态,应该先 修复导致保护的原因再复位设定;
6、检查所 有电线连接接头观察是否存在松动、打火以 及外观破损等现象,如果有应该进行修复,必要时进行更换;
7、检查风机皮带松紧度,对没有 破损的皮带应该进行调整,对有破 损的皮带应该进行更换;
8、送电并检查三相电压,要求电压区间在360V—418V之间;
9、检查冷凝风机扇叶,是否存在变形、开裂、和保护罩摩擦等现象,如果有 应该对其进行调整或者更换;
10、启动主机,聆听设 备是否存在异常声音;
11、检查系统高压和低压,要求高压不得高于22公斤(夏天最热时)低压不得低于3.5公斤(市内温度最低时);
12、检测设备运行电流,观察电 流是否存在平衡;
13、观查压缩机回气口、膨胀阀、冷媒干 燥过滤器是否存在结霜现象,如果有 在判断原因后进行调整和维修;
14、登记检测记录;

B运行期间检查
机组运行期间,定期(每月)进行下列各项检查,确保机 组在整个供冷季节都运行高效、可靠:
1、检查空调机组,调整安全控制装置;
2、重复开 机前的准备工作;
3、检查控制装置的运行;
4、检查冷媒回路,是否存 在冷媒泄露等现象;
5、检查回风管路,定期清洗回风过滤网,同时对 堵塞严重的过滤网应该进行更换;
6、检查皮 带松紧度对破损的进行更换,对过松的进行调整;
7、检查电 机和启动器的运行;
8、记录运行状态参数,分析确 认机组运行正常,必要时进行机组检修;
9、记录和 报告要求的备件。


中央空 调维保施工现场图:

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